Wohnraummiete: Abflussrohrverstopfung durch vertragsgemäßen Gebrauch

Gewerberaummietvertrag: Fristlose Kündigung wegen fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung; konkludente Vereinbarung über eine Mietzinserhöhung und Rechtsfolgen dieser wesentlichen Vertragsänderung für einen auf feste Laufzeit geschlossenen Vertrag