BGH, Urteil vom 10.02.2010 - VIII ZR 343/08
Fundstelle
openJur 2011, 224
  • Rkr:

Wohnraummiete: Mietminderung wegen des durch einen Dritten verursachten Baulärms; Schätzung einer einheitlichen Minderungsquote trotz unterschiedlich intensiven Lärms während eines längeren Zeitraums


Wohnraummiete: Kondiktionsausschluss bei Mietminderung und späterem Wegfall des Rechtsgrundes


Zustimmungsklage nach Mieterhöhungsverlangen: Heranziehung des Berliner Mietspiegels 2015; Bewertungsmaßstab für die Wohnungsausstattung; wohnwerterhöhendes Merkmal "bevorzugte Citylage"


(Mietminderung bei erheblichen Bauimmissionen)


1. Der Mieter befindet sich auch dann nicht gemäß § 536b Satz 2 BGB in grob fahrlässiger Unkenntnis eines (zukünftigen) Mangels, wenn ein zum Zeitpunkt des Mietvertragsschlusses unbebautes Nachbargrun ...


a) Wärmebrücken in den Außenwänden einer Mietwohnung und eine deshalb - bei unzureichender Lüftung und Heizung - bestehende Gefahr einer Schimmelpilzbildung sind, sofern die Vertragsparteien Vereinb ...


Zivilrecht Miet- und Wohnungsrecht
§§ 535 Abs. 1 Satz 2, 536 Abs. 1 BGB

a) Wärmebrücken in den Außenwänden einer Mietwohnung und eine deshalb - bei unzureichender Lüftung und Heizung - bestehende Gefahr einer Schimmelpilzbildung sind, sofern die Vertragsparteien Vereinb ...


Zivilrecht Miet- und Wohnungsrecht
§§ 535 Abs. 1 Satz 2, 536 Abs. 1, 536a Abs. 2 Nr. 1 BGB