Klage auf Erfüllung eines Grundstückskaufvertrages: Beweislastverteilung hinsichtlich der Behauptung eines Scheingeschäfts und Anforderungen an den Zeugenbeweis einer Schwarzgeldzahlung; Ermessensentscheidung des Gerichts hinsichtlich des Wiedereintritts in die mündliche Verhandlung